De diensten van de winkel vastgoed adviseurs van SORO bedrijfsmakelaardij bv

Voor de volgende diensten kunt U bij de makelaars van SORO winkel vastgoed adviseurs terecht:

huurprijsherzieningen en huurprijsvaststellingen

De winkel vastgoed adviseurs van Soro zijn landelijk actief met het aanhuren en verhuren van winkelvastgoed. Een landelijke data-base van huur-/koop transacties staat tot onze beschikking.

Het taxeren en toetsen van huurprijzen op object niveau alsmede op winkelcentrum niveau - conform de wettelijk vijf-jaarlijkse huuraanpassingstermijn ex. artikel 7:303 BW, het opstellen van deskundigen rapporten en waarnodig het begeleiden bij huurprijs- procedures, behoren tot de werkzaamheden.

vastgoedmanagment + vastgoed beheer

De vastgoedmanagers van SORO zijn uw beheerder en adviseur voor: het commercieel beheren, het administratief/ financieel beheren en het technisch beheren van zowel solitair winkelvastgoed, supermarkten, winkelplinten en winkelcentra alsmede overig commercieel vastgoed.

Het centrale portefeuille beheer over het gehele aangehuurde winkelbestand van landelijke Retailers, winkelketens en winkelbedrijven; het zelfstandig exploiteren, beheren en het uitvoeren van het management van "turn-key-kantoorverzamelgebouw-concepten" en wijk- winkelcentra behoort ook tot de diensten van SORO vastgoedmanagement.

Voor meer informatie zie: Soro Vastgoed beheerders !

aanhuur en verhuur

De winkel vastgoed adviseurs van SORO zijn landelijk actief met het aanhuren en verhuren van solitair winkelvastgoed in kernwinkelgebieden, supermarkten en winkelcentra, voor Retail organisaties en winkel vastgoed eigenaren.

Voor een aantal Retail organisaties treedt SORO als exclusieve winkel vastgoed adviseur op bij het verwerven van nieuwe winkellocaties op basis van vooraf zorgvuldig vastgestelde specifieke wensen en criteria van opdrachtgevers (zie expansiebegeleiding van Retail concepten).

aankoop en verkoop

De winkel vastgoed adviseurs van SORO zijn uw partner bij de verwerving of vervreemding van solitair winkelvastgoed, supermarkten en commercieel vastgoed in geheel Nederland. Voor de opdrachtgever en (eind) belegger verzorgen wij een analyse van het vastgoed en toetsen en waarderen de kengetallen zoals de huurwaarden en het rendement aan de markt.

Het gehele aankoop -/ verkoop proces: van object localisatie - de waarde vaststelling - de bepaling van aankoop -/ verkoopstrategie - het namens opdrachtgevers voeren van onderhandelingen - tot juridische contract finalisering wordt door SORO winkel vastgoed adviseurs begeleid en uitgevoerd.

vastgoed beleggingen

De winkel vastgoed adviseurs van SORO zijn regelmatig betrokken bij de verkoop- en aankoop advisering van verhuurd winkel vastgoed, supermarkten en commercieel vastgoed gelegen in kernwinkelgebieden en winkelcentra.

Wij adviseren en begeleiden zowel particuliere beleggers als institutionele beleggers bij de aankoop of verkoop van solitaire winkelobjecten, beleggings portefeuilles en winkelcentra. 

expansiebegeleiding van retail concepten

De rol bij expansiebegeleiding van retail concepten door de winkel vastgoed adviseurs van Soro omvat onder andere:

Het opstellen van strategische-/ lokatie- / witte vlekkenplannen. Het begeleiden van onze opdrachtgevers bij het traceren, waarderen en taxeren van geschikte nieuwe locaties van solitaire winkelobjecten, supermarkten, winkelportefeuilles en winkelcentra. Het begeleiden van onze opdrachtgevers bij de aanhuur -/ verhuur onderhandelingen en het vervolgens verzorgen van de juridische afwikkeling.

Bij SORO bent U verzekerd van professionle begeleiding, exclusiviteit, pro-actieve houding, sterke onderhandelings methodieken en een goed landelijk alsmede Benelux relatienetwerk.

Het streven naar duurzame relaties met al onze opdrachtgevers heeft voor ons prioriteit.