De diensten van de vastgoed managers en vastgoed beheerders van SORO bedrijfsmakelaardij bv

Voor de volgende diensten kunt U bij de vastgoed managers van Soro Vastgoed beheer terecht:

Vastgoedmanagement, zelfstandige exploitatie en vastgoedbeheer voor verhuurders

SORO Vastgoedmanagement en vastgoed beheer exploiteert en beheert ruim een aantal jaren voor diverse institutionele beleggers, gemeenten en particuliere beleggers verschillende turn-key-kantoorverzamelgebouwen, bedrijfsverzamelgebouwen, winkelcentra en solitaire winkelobjecten. 

Vastgoed eigenaren en verhuurders van dit specifiek vastgoed kunnen voor de volgende aanvullende diensten bij de vastgoed managers van SORO Vastgoed beheer terecht:  

• het dagelijks management op lokatie

• het uitvoeren en het beheren van de receptie/ secretariaat op lokatie

• het commercieel beheer (zie vastgoedmanagement en beheer voor verhuurders)

• het technische beheer (zie vastgoedmanagement en beheer voor verhuurders)

• het administratief-/ financieel beheer (zie vastgoedmanagement en beheer voor verhuurders)

Vastgoedmanagement en beheer voor verhuurders

Vastgoed eigenaren en verhuurders kunnen voor de volgende diensten bij de vastgoed managers van SORO Vastgoed beheer terecht: 

commercieel beheer

• het beheren van de huurovereenkomsten

• het begeleiden en uitvoeren van verhuuractiviteiten

• het onderhouden van contacten met huurders en gebruikers

• het opstellen van object jaarplannen

• het verzorgen van managementinformatie.

administratief/ financieel beheer 

• het verzorgen van maandelijkse huurfacturatie

• het voeren van debiteurenadministatie

• het verzorgen van de huurprijsindexaties en huurprijsaanpassingen

• het vervaardigen van afrekeningen servicekosten

• het voorbereiden van BTW-aangiften

• het vervaardigen van liquiditeits prognoses

• het verzorgen van financiele repportages

 technisch beheer 

• calamiteiten en klachtenbeheer (24/7)

• het aansturen, coordineren en monitoren van onderhoudswerkzaamheden

• het opstellen en vaststellen van onderhouds-meerjaren plannen

• het periodiek beoordelen van service- en onderhoudscontracten.                                                       

Vastgoedmanagement en vastgoedbeheer voor Retail organisaties

Het uitbesteden van het vastgoedmanagement, van uw Retail organisatie of winkelbedrijf, aan SORO vastgoed management resluteert direct in een positief rendement doordat U zich volledig kunt richten op uw core business. 

SORO vastgoed management kan het gehele commerciele vastgoed beheer, het administratieve/ financiele beheer en het technische vastgoed beheer voor de Retail organisatie verzorgen.

De expansiebegeleiding - het verwerven van nieuwe winkellocaties, huurprijs analyses - en huurprijsaanpassingen ex. art 7:303 BW, het opstellen van huurovereenkomsten - advisering bij onderhuur/ in de plaatstelling, maken onderdeel uit van het vastgoed management.